Chelles (77) est une ville dense et vivante. Entre les bords de Marne, les zones pavillonnaires de Vaires-sur-Marne, Brou-sur-Chantereine ou Courtry, chaque mètre carré de terrain a de la valeur.
Les propriétaires cherchent constamment à agrandir leur espace de vie sans se lancer dans des travaux de maçonnerie lourds et coûteux (comme une extension en dur).
Vous avez peut-être déjà une pergola (ou le projet d’en installer une) pour vous protéger du soleil d’été. C’est un excellent début.
Mais soyons honnêtes : en Seine-et-Marne, combien de jours par an pouvez-vous vraiment rester immobile sur votre terrasse sans avoir froid, sans être décoiffé par le vent ou sans être attaqué par les moustiques ? 30 jours ? 40 jours ?
Chez BPM 77, nous vous proposons de multiplier ce chiffre par trois.
En équipant votre pergola avec fermetures latérales (Stores Zip ou Parois Vitrées), vous transformez un simple abri d’été en une pièce supplémentaire utilisable du début du printemps jusqu’à la fin de l’automne.
Transformez votre terrasse à Chelles en « Jardin d’Hiver » modulable. Voici comment.
1. Pourquoi fermer les côtés de sa pergola ?
Une pergola bioclimatique couvre le toit (lames orientables). Mais le confort thermique et l’agrément dépendent aussi de ce qui se passe sur les côtés.
Les ennemis du confort à Chelles
- Le Vent : Même une petite brise fraîche à 19°C peut rendre un dîner désagréable. De plus, le vent latéral peut rabattre la pluie sous la pergola.
- Le Soleil Rasant : En fin de journée, le soleil est bas (à l’Ouest). Le toit ne vous protège plus, vous êtes éblouis.
- Les Insectes : Proche de la Marne ou des espaces verts de Chelles, les moustiques et guêpes peuvent gâcher vos soirées d’été.
- Le Vis-à-Vis : Dans les zones résidentielles denses, se protéger du regard des voisins est essentiel pour l’intimité.
Fermer la pergola, c’est reprendre le contrôle sur ces éléments.
2. La Solution Textile : Le Store Vertical « Zip » (Screen)
Oubliez le store banne vertical qui claque au vent. La technologie que BPM 77 installe s’appelle le Store Zip.
Une technologie « Fermeture Éclair »
Le tissu du store est équipé d’une demi-fermeture éclair sur ses bords, qui coulisse dans un guide situé dans le poteau de la pergola.
- Résistance au Vent : La toile est tenue sur toute la hauteur. Elle ne peut pas sortir des coulisses. Elle résiste à des vents très forts (souvent jusqu’à 80 km/h). Elle ne bat pas, elle ne fait pas de bruit.
- Herméticité aux Insectes : Une fois le store baissé, il n’y a aucun jour entre la toile et le poteau. C’est une moustiquaire géante. Vous pouvez dîner lumière allumée sans attirer les papillons de nuit.
La Toile Technique Micro-perforée
Nous utilisons des toiles type « Screen » (fibre de verre ou polyester enduit PVC).
- Voir sans être vu : La micro-perforation permet de voir le jardin depuis l’intérieur (vous ne vous sentez pas enfermés), mais empêche les voisins de voir à l’intérieur le jour.
- Bouclier Thermique : Elle bloque jusqu’à 95% de la chaleur solaire avant qu’elle n’entre sous la pergola.
C’est la solution idéale pour le côté Ouest (soleil couchant) ou le côté rue (intimité).
3. La Solution Panoramique : Les Parois Vitrées Coulissantes
Si votre objectif est de créer un véritable « Jardin d’Hiver » pour profiter de la vue sur votre jardin à Chelles même quand il pleut, le verre est la solution reine.
Le concept du « Rideau de Verre »
BPM 77 installe des systèmes de coulissants en verre trempé (Securit).
- Transparence Totale : Il n’y a pas de montants verticaux en aluminium entre les vitres. Juste du verre poli. La vue est panoramique, ininterrompue.
- Modulable : Les vantaux coulissent sur des rails (3, 4, 5 pistes) et viennent se ranger les uns derrière les autres sur un côté. En été, tout est ouvert. En mi-saison, vous fermez tout.
L’Effet de Serre Positif
Fermée, la pergola vitrée capte la chaleur du soleil. Dès qu’il y a un rayon de soleil en mars ou en octobre, la température monte vite à l’intérieur (effet de serre).
- Vous pouvez y déjeuner en bras de chemise alors qu’il fait 12°C dehors.
- C’est l’endroit idéal pour hiverner vos plantes fragiles (citronniers, oliviers).
Notez cependant que ce n’est pas une véranda isolée (c’est du verre simple trempé, pas du double vitrage isolant). Il n’y a pas de rupture de pont thermique. C’est un espace tampon, une zone « hors d’eau, hors d’air ».
4. Combinez les deux pour un confort absolu !
L’expertise de BPM 77 réside dans le sur-mesure. Nous ne vous obligeons pas à choisir une seule solution pour tous les côtés.
La configuration idéale à Chelles :
- Face au Jardin (Sud) : Des Parois Vitrées pour la vue et l’apport de chaleur en hiver.
- Face aux Voisins (Ouest/Est) : Des Stores Zip pour l’intimité et pour bloquer le soleil rasant trop chaud en été.
Avec ce combo, vous avez une pergola « toutes options » qui s’adapte à chaque heure de la journée et à chaque saison.
5. Une Pièce Supplémentaire… sans les taxes ?
C’est souvent la question qui intéresse nos clients.
Fermer une pergola avec des stores ou des parois vitrées non isolantes (démontables ou mobiles) ne transforme pas juridiquement votre terrasse en « surface habitable » au sens fiscal (taxe foncière) de la même manière qu’une véranda maçonnée et chauffée.
- C’est un aménagement léger.
- Cependant, selon le PLU de Chelles, une déclaration préalable de travaux peut être nécessaire si vous modifiez l’aspect extérieur.
BPM 77 vous accompagne pour vérifier la conformité de votre projet avec les règles d’urbanisme locales.
6. Pourquoi choisir BPM 77 pour équiper votre pergola ?
Que vous ayez déjà une pergola (que nous pouvons parfois « rétrofiter » c’est-à-dire équiper après coup) ou que vous partiez de zéro, l’installation de fermetures latérales est technique.
- Précision du Métré : Pour qu’un store Zip ne plisse pas ou qu’une paroi vitrée coulisse bien, les poteaux doivent être parfaitement d’équerre et parallèles. Si votre pergola a bougé ou si le sol n’est pas droit, nous devons adapter les produits (profils de compensation).
- Résistance au Vent : Nous fixons les rails et coulisses avec une visserie adaptée pour résister aux tempêtes.
- Intégration Esthétique : Les coffres des stores Zip BPM 77 sont ultra-compacts (souvent 10 à 13 cm) et laqués à la couleur exacte de votre pergola pour se faire oublier.
Foire Aux Questions (FAQ) – Fermetures de Pergola
1. Peut-on installer ces fermetures sur une pergola en bois ?
C’est plus difficile. Le bois travaille (gonfle, vrille), ce qui peut bloquer les mécanismes précis des stores Zip ou casser le verre. Nous installons ces solutions principalement sur des structures en Aluminium (stables). Si vous avez une pergola bois, une étude technique approfondie de BPM 77 sera nécessaire.
2. Est-ce que cela chauffe la maison ?
Oui ! Si la pergola est adossée à votre salon, le « tampon thermique » créé par les vitres ou les stores fermés protège votre mur du froid direct en hiver. C’est une couche d’isolation supplémentaire.
3. Les stores Zip sont-ils motorisés ?
Oui, toujours. Ils sont pilotés par la même télécommande que le toit de la pergola. Nous pouvons même les coupler à des capteurs de soleil pour qu’ils descendent seuls l’été pour protéger votre terrasse de la surchauffe.
4. Peut-on mettre du chauffage dans une pergola fermée ?
Oui. Comme l’espace est clos (coupe-vent), les chauffages radiants infrarouges sont très efficaces. Vous chauffez les personnes et les objets, pas le vent. C’est ce qui permet de manger dehors à Noël !
5. Comment nettoyer les parois vitrées ?
Les vantaux coulissants peuvent souvent se déboîter ou se chevaucher de manière à nettoyer l’extérieur depuis l’intérieur. C’est du verre trempé, très lisse, qui se nettoie facilement à la raclette.
Conclusion : Votre maison s’agrandit vers l’extérieur
Ne laissez plus la pluie ou le vent dicter votre emploi du temps. À Chelles, Brou ou Vaires, gagnez de précieux mètres carrés de vie en fermant votre pergola.
Du petit-déjeuner de mars au dîner de novembre, votre terrasse devient la pièce préférée de la famille, à l’abri des regards et des insectes.
Transformez votre pergola en cocon.
Faites appel à l’expertise de BPM 77 pour une intégration parfaite.
👉 Contactez BPM 77 pour un devis Fermeture de Pergola.
